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(从新排版)被珍藏超越15000+!苏州网小编跑市场收拾出姑苏封阳台选购干货

本主题由 Mrs_赵菇凉 于 2019-11-27 11:48 推举至《苏州网》首页

为了让各人看起来更便利

我把这个老帖从新排版了



当初的屋子啊,是越造越高。20层,30层,40层,50层……想想都有点恐高的。

住在如许的屋子里,对封阳台的请求早已不是几十年前简略的遮风挡雨,密封性、保险性越来越主要。

需要多了,市场就乱了。
每到楼盘收房季,总能看到小区周边就被封窗市井包抄了!

但,封阳台市场的水之深、报价之凌乱、材料虚实难分、商家品德纷歧……想必各人都晓得。
选什么?怎样选?我选对了吗?选完之后怎样办?


别问叶籽,在写这篇采编稿之前,叶籽对封阳台也是小白一枚。于是,带着能想到的9个成绩,和想不到的n个成绩,我动身了!


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先后访问了华德门窗,佰变门窗,以及几个铝合金堆栈,材质、品牌、价钱、装置个个击破,终于把封阳台这件事搞清楚了!


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特殊提示:

有须要咨询封阳台或装修的

能够加叶籽的微信(562212716)

给你开小灶哦


对于封窗的品种
什么是推拉窗、平开窗、百叶窗?


断定好这一点,应当是封阳台的第一步。市道上的窗大要分为5种,推拉窗、平开窗、悬窗、牢固窗、百叶窗。


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上面重要讲下咱们最常用到的推拉窗战争开窗,这两个有什么差别呢?


推拉窗:也叫平移窗,是现在大局部家庭会抉择的窗户范例。不占空间,窗扇不会受风的影响,性价比拟高。毛病就是密闭机能较差,对保温、隔声、隔尘的后果不睬想,且轨道处易积灰方便清算。


平开窗:假如你对密闭性请求比拟高,能够抉择平开窗。它的密闭机能绝对推拉窗好,价钱也绝对高。依照开启方法的差别,又分为内开窗和外开窗两种。内开窗易擦洗然而占空间;外开窗不占空间但方便擦洗,且有掉落的伤害。


对于型材的品种
铝合金、断桥铝、铝木复合?


在封阳台届,始终传播着铝合金和断桥铝的传说。而在此次采编之前,叶籽也基本不清楚他们的差别和道理在哪,以是,随着一同来进修一下吧。  


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光看这张图,固然你们仍是看不清楚的,来来来再讲几个常识点。


铝合金:名字就是他的材质,国度划定它的型材厚度必需是1.4mm以上。装潢性强,有必定的气密性和稳固性,但由于铝合金导热比拟快,以是一旦室外温度较高,它就酿成了导热的“桥”


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断桥铝:有这个导热的桥可不可,人类多聪慧啊。他们应用一种叫“尼龙”的材质将铝合金一分为二,如许,就酿成了断桥铝。尼龙导热慢,以是断桥铝的隔温隔音性比铝合金要好得多。但良多人认为它的气密性和稳固性各方面都比铝合金好,实在是个误区哦。


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也恰是由于断桥铝在工艺上比一般铝合金要庞杂,以是它的价钱也比铝合金贵良多。


铝木复合:望文生义,就是实木和铝型材的联合。这个就比拟高级了,既能保有实木的装潢性与室内别的作风同一,又存在铝合金的长处,价格也比拟昂贵,小编团体以为合适大别墅装修。



封阳台的其余型材
对于中空玻璃和纱窗


抉择封阳台的资料,除了型材以外,还须要控制的门道就是玻璃和纱窗。


从前咱们对玻璃的请求就是明亮,跟着生涯品德的进步,玻璃的隔音和保温性也不克不及拖后腿,表示最好的就是双层钢化中空玻璃


中空玻璃:是由两片或多片机能与厚度雷同或差别的玻璃切割成预约尺寸的平板玻璃,旁边添补枯燥剂的金属框或塑钢框,用胶黏接压合。


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咱们时常提到的5+9A+5,5+12A+5,5+15A+5,指的就是中空玻璃的规格。


拿5+12A+5举例,就表现中空玻璃由:5mm玻璃+12mm中空层+5mm玻璃构成


须要留神的是,差别型材的外框对中空层的请求也差别,比方姑苏市场上常用的罗普斯金988最大玻璃厚度能够选用5+12A+5;罗普斯金CR最大能够选用5+15A+5。这点须要在抉择型材的时间跟商家问明白。


此中的内幕:会有局部商家为了节俭本钱,在988的门窗上设置5+9A+5的玻璃或许是4+12A+4玻璃,4毫米的玻璃现在市场上无奈做到完整钢化,最多只能做到半钢化,它和钢化玻璃的强度有着天地之别,必定要警惕! 


炎天到了,纱窗的感化不容小觑,防虫防蚊必弗成少。前几天还听网友说家里纱窗坏了,急着得换。


纱窗也分为一般纱窗金刚网纱窗。一般纱窗就未几先容了,金刚网纱窗采取高强度不锈钢丝,且名义经由喷塑亚光处置。小编亲测,坚挺硬朗,还能从必定程度上维护家里宝宝的保险。


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除以上之外,在华德门窗小编还找到了一种纱窗中的战役窗。除了能够防蚊虫和维护保险,连防盗的功效也一同有了,低楼层的亲也不必别的装防盗窗了。


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对于配件和辅料
五金要硬朗!胶水要耐用!


大件讲完了,提及窗户的配件和辅料也不少哦。比方推拉窗罕见的滑轮执手,平开窗的搭钮和锁点,都是须要把关品质的处所。好的滑轮推起来滑溜顺畅,好的执手带弹簧且比拟沉,在抉择的时间留神多尝尝哦。


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转角:转角辅料就是阳台两个正面之间转弯时彼此连接的资料,L型或U型阳台须要用到,能够增添密封性。


保温层添补型材:在装置的时间,用来嵌入保温层局部的型材,重要感化是防水,雅观。


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对于胶水,假如不是此次采编,叶籽也不晓得这外面也大有文章。门窗胶水依据用处重要分为两类:1.外墙及阳光房胶水;2.玻璃密封胶水。


外墙胶水,必需使用耐候防霉构造胶;而玻璃的密封胶水只要要一般的胶水就好了。


耐候胶存在精良的防开裂、耐老化、耐腐化的机能,而密封胶只是简略的粘合玻璃的感化,假如用在外墙时光一长一定开裂渗水,两者价钱差别在十几块钱一支。



此中的内幕:为了节俭本钱,市道上有局部不良商家均采取一般的密封胶作为外墙防水用,这就是为何家里门窗漏水重复呈现的起因。倡议各人在封阳台施工时现场看看他们所用的外墙胶水,个别来说好的外墙胶水都是用软袋包装,而塑料瓶的个别都是一般胶水。另有一点是,不要被瓶身的描写所困惑,不是有相干描写的就必定是外墙胶水哦。


封阳台究竟怎样计价
为何店主和西家的价钱差这么多?


信任各人在抉择门窗资料的时间,都会遇到这样一个景象:几个商家的价钱比较上去,同样的型材,同样的五金,乃至是同样的售后,单价可能相差大几十块钱,乃至几百块钱!岂非是低价的商家太黑?廉价的老板是活雷锋?


讲一个实在案例:


A家与B家同属一个户型,封窗面积都是21平阁下。

A家封阳台,单价500元/平,总价1万3千。

B家封阳台,单价570元/平,总价1万1千。


为何同样的面积,单价廉价的那家,反而总价更贵呢?并且足足贵出了2千块大洋!


究竟封阳台的计价方法有什么套路?叶籽这就给各人逐一开幕。


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畸形的封阳台(推拉窗)计价方法:(高度*宽度=平方)*单价


留神:这个报价外面应当包含了玻璃、滑轮、执手、门窗胶、外墙防水胶、发泡剂等配件资料!假如你的商家跟你别的盘算配件费,那你就要小心了。


畸形的封阳台(平开窗)计价方法:平方*单价+开启扇数目*单价


同样的,也包含了惯例五金等配件,只是多了个开启扇的用度。个别均匀3平方一个开启扇,抉择开启扇要认清五金品牌,这个是价钱高下的要害。


固然,也是有一些辅料的价钱不包含在内的,比方:


1.纱窗:这个毫无疑难肯定是别的收费的,依照使用的米数计价,一般的100多块钱,好的金刚窗在300元/米阁下。


2.转角:按现实使用长度盘算,如单个阳台面积超越10平或许全部门窗面积超30平,而且转角用料不是良多,畸形能够收费。


3.保温层添补型材:惯例使用100*44或80*44型号的方管,同样是按现实使用长度盘算。


警惕别被套路
这些是黑心计价方法和增项


下面说的都是惯例计价方法,然而黑心商家防不堪防,再来给各人说说市场上罕见的黑心计价方法。不晓得说这些会不会被打啊?


黑心方法1:门窗计价=(平方*单价)+型材消耗


这外面多了一个型材消耗,其实,商家在报价的时间曾经把型材消耗盘算出来了,这个型材消耗完整是反复盘算的。你可别鄙视了这个型材消耗,它但是高达12个点,你的门窗造价假如是10000的话,那么你就得多掏1200来付出这消耗的用度。


黑心方法2:辅料方面

转角和保温层:现实使用长度+型材消耗


留神:这个消耗可不止12个点,他可能是给你按6米型材来盘算的,详细给你算几米完整看商家的黑心水平。当初的新居根本都有保温层,以是保温层添补型材是很难防止的。


黑心方法3:封窗面积虚标


良多时间,业主都是默许了商家直接盘算出来的封窗面积,最后乘以单价。固然最后看到总价,有点六神无主的感到,然而看着单价很廉价,也就很豪放的付钱。却不晓得,商家给你看的这个面积兴许会比现实面积多一点。倡议封阳台的面积,最好是亲身去核算家里的工程量,长度单元准确到毫米。


种种增项:


护栏的移位或撤除:有局部网友在停止封阳台的时间,须要停止一个阳台的移位或撤除,依照支付休息失掉待遇的准则,收取必定的用度,这是无可非议的。但有些商家就会在这外面耍花头精,移位的话,就波及到撤除和从新装置两个工序,惯例是只收取一次用度(也可和商家谈能否收费),但不走平常路的商家,撤除收费,从新装置收费,收2次,并且他给你的说明完整没弊病。 


乃至另有些商家,须要加什么闻所未闻的横梁费,上楼费,地面费,保险保险费,搬运费,渣滓清算费这些在封阳台的环节都是不该当收取的。提示各人在讯问报价的时间,多问几句,商家所报的价钱包含哪些货色,不要到头来跟汽车险一样,这不包那不包的。


怎样判定型材虚实
虚实罗普斯金,傻傻分不清?


叶籽想说,下面讲到的市场上主流的这些型材品牌,没有一个品牌没被仿冒过。姑苏的罗普斯金、广东的凤铝,乃至外洋的一些品牌都逃不脱。

那么不良商家是怎样操纵的呢?

很简略,你到店抉择门窗型材的时间,商家会给你看这些型材的小样窗、原资料之类的,他给你看的这些货色肯定是没成绩的,确定是正品!商家会给出一个报价给到你,作为花费者适当的停止砍价,好!价钱谈妥!OK!到这里所有都看似畸形。


假如你碰到的是一家口碑不错信用精良的商家,那大快人心;假如你碰到的是不良商家,那成绩来了,到你家装置的时间,带去的型材可不是你之前看到的那些哦

罕见的仿冒点:原资料混充,五金件混充,防水胶水劣质,玻璃缩水,施工工艺粗鲁


那么,咱们该怎样鉴别呢?


咱们就拿姑苏市场用的比拟多的的罗普斯金举例子吧!


任何一个品牌都市有他奇特的防伪标示,罗普斯金防伪标示有2个。

一个就是肉眼可见的钢印,但这个并不是什么高科技,仿制本钱也很昂贵,以是有钢印并纷歧定代表它就是正品。 


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(钢印:用缩小镜视察,字体为点状)


另一个是水印,肉眼须要经由过程必定的角度折射太阳光芒才可见,或许用紫外线照耀即清楚可见


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(水印:经由过程水印能够知道型材的出产信息)


封阳台的施工工序
是先贴砖再封阳台仍是先封阳台再贴砖?


毛坯房的业主,都须要斟酌的成绩是:究竟什么时间封阳台最适合。个别水电改革工程停止后就能够封阳台了,以是水电改革时就要预留好阳台须要的插座。只不外瓷砖作为阳台的另一个大件,跟封阳台也是亲密相干,他们的先后次序是什么呢?


个别是先封阳台再贴瓷砖。


由于封阳台须要打收缩螺丝或有开槽等损坏墙面的一些举措,后贴瓷砖时能够好好修补一下。


并且开辟商在施工时,阳台的立体弗成能是程度的,而封阳台没有找平的话,当前推拉时,就有可能呈现欠好推的情形,以是窗体和阳台面必有漏洞存在,须要打硅胶防水。


假如后贴瓷砖,就有可能把漏洞大的处所遮蔽住了,防水就会更好了。


特别情形下是后封阳台先贴瓷砖。


有的阳台面外高内低,如许下雨时很轻易积水(水排不出去,就有可能往里渗水),这叫返倒水。


这种情形下,倡议先贴瓷砖,在贴瓷砖时修补这种外高内低的情形,如许封好阳台后,就不会有水排不出去的情形了。


直击封阳台装置现场
跟打门窗人的一天


跟拍小区:海德公园

应用型材品牌:维盾铝业

晚上开端卸车,由于框架较大,以是架在了车顶上,第二天凌晨6点动身。


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为了保障加工品质,框架工场做好,而后吊装(条件是小区具有吊装前提,否则只能现场崩溃拼装),吊装照片漏拍了,只拍到了绳索。


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资料出场。恰好业主也在,一同检查门窗资料,验货。


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开端任务第一步:撤除栏杆。


这项任务须要过细,切弗成暴力撤除,第一是有可能会招致地面坠物,第二是切弗成损坏外墙面开辟商的防水涂层,损坏后会招致裸露墙面底层,构造胶打到这个底层上是很难连的住的,如许就有了漏水的隐患,固然损坏墙面后也会很不雅观


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第二步:装置位置定位(阳光太甚激烈,程度仪打出的绿光在照片上没拍出来)


定位进程中,一要斟酌阳台封装实现后留给业主窗台的宽度,固然是越宽越好;二要间隔滴水线的间隔,关联着前期门窗上檐能否有漏水隐患;三要斟酌后续泥瓦工和油漆工收口处置等要素


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第三步:定位线划结束后开端切割保温层。


横平竖直是尺度,这进程是伤害的环节,徒弟施工必定要警惕。


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框架装置前,用呆板吹掉装置位置的尘土,便利发泡剂更好的连接


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第四步:装置框架。


后期假如放线任务精准,那么装置框架就会很快,照定位线装置,进程中最好同时用程度尺复核下,养成边施工边检讨的习气


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螺栓:装框架定位装置结不硬朗就靠它了,打出来要清洁爽利,这须要小技能和教训的。螺栓品德必需要好,超固高端紧固件,长度有差别规格。


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外墙构造胶施工这里小编提示下列位,市道上良多商家都上口不打,实在这种弗成能漏水的处所也要打,由于装置时窗体内添补的发泡,会跟着时光的推移会发黄、风化酿成粉末


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接上去就是重点了。


良多网友封阳台的时间,都市纠结下是先贴砖仍是先封阳台,实在全部的解答都是缭绕怎样处理窗台漏水这个成绩。


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常常泡苏州网的盆友,应当有看到过网友赞扬阳台漏水成绩,成绩就在这了,这是网友乃至许多门窗商家都想不到的漏水源。固然,这些不起眼的活也是相称费时光,但由于是磨练技巧的技术,详细的装置图就不放了,咱们看看细节图。


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最后一步:装置玻璃。


玻璃装置过程很快的,后面的工序做的越好,前面的就会很快,很顺遂!玻璃装置讲求体面工夫,重点表现在打胶下面,好的徒弟出来的胶顺/直,转角的处所有美感,讨论简直看不见,固然须要练出来,最最少要打1000支以上,真的是台上一分钟,台下十年功。


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施工结束后,徒弟们自发的做好保洁任务,渣滓收纳装袋,留给业主新居一个好的情况。


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特殊提示:

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给你开小灶哦


  
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